9博体育官方APP下载仁恒龙湾售楼处电话→南京仁恒龙湾官方指定→仁恒龙湾首页网站江宁天花板豪宅仁恒龙湾，正式公开1.8万方实景示范区，包括景观、建筑、会所、180-340㎡的4大样板间等，都是实体展示。

　　项目共建10栋14-22层住宅，共603套房，建面约143-340㎡，放风4.5万/㎡，预计2026年6月交付。

　　项目亮点细节非常多，比方会所全部在地上，窗外是城市景观；比方340㎡户客厅达到能种树；比方分户式科技系统，可以自己决定用或者不用；比方挑高的单元入户大堂，入户门厅近20㎡；还有厨房收纳系统非常绝，超级尺寸的日本骊柱水槽，下方橱柜立面都做了拉篮......

　　仁恒龙湾位于江宁小龙湾，靠近杨家圩生态公园、龙湖龙湾天街、江宁市民中心等，位置非常好，也是仁恒在江宁核心区域打造的首个高端住宅。

　　其实仁恒龙湾并不一个简单的楼盘，更像是一个城市级的生活综合体——内部包括了甲写、特色商业、仁恒住宅，外部又囊括了湿地公园、市民中心——可以说形成了一个“生活特区”。

　　另外项目到百家湖商业只有1公里多，涵盖景枫中心、金鹰购物中心、21世纪、百家湖1912等；同时举步可达龙湖龙湾天街。

　　这块地2022年金融城拿下的，分为G92、G93两块地，G92是商业，据说将打造成类似于成都太古里、上海新天地这样的城市新型商业体，建设进度很快。G93是仁恒操盘的住宅仁恒龙湾，对标河西江湾城。

　　项目面积约143、180（3种户型）、220、340㎡。我们现场了解到项目放风4.5万/㎡，户型越大，单价相对越高。总价600万左右起步，340㎡总价预计1500多万。预计2026年6月交付。

　　今天项目开始对外公开，非常用心。为了呈现最好的湾区滨水效果，项目花费数百万，对小龙湾岸线景观，从道路到泊岸做了改造提升，这在江宁甚至整个南京也是十分少见的。

　　建筑的外立面由GOA大象建筑设计操刀，通过通透轻薄的层叠披檐设计，5层叠级、多重折弯，打造更富文化意蕴的立面。

　　恒龙湾以现代铝板材质，将南北立面与山墙面统一设计考虑，实现四向全面屏的整体效果，让建筑在东方意蕴之外，更显大气精炼。

　　项目整体景观由诗加达打造，与河西仁恒江湾城同系。诗加达将线条与几何运用到极致，呼应小龙湾岸线㎡龙形水景。

　　高约5米，总长25米的归家大门，并没有单纯将视觉上的大尺度作为豪奢追求的体现，而是通过对城市慢行道路、人行视觉廊道、植栽水景小品进行深层次考虑，带来归家的情绪性体验。

　　在大门的打造上，为呈现更加温馨近人的归家效果，没有单纯使用常规的石材，而是花费大价钱使用来自法国深层碳化暖木墙体，这一材质工艺不仅满足防腐防虫的功能性，更以温暖的色调满足归家的仪式感。

　　项目搭配分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，也是江宁版块在售项目中的罕有的，在南京的梅雨季节，科技系统所带来的的体验感尤为突出。

　　仁恒龙湾配置了仁恒体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”，这一设置区别于常规会所，在功能上更好结合了运动与社交的综合性。目前只有河西的仁恒江湾城与仁恒国际公寓被定标为“国际俱乐部”，仁恒龙湾引入这一会所体系，也凸显对江宁滨水大家生活的规划高度。

　　且项目会所全部是建在地上的，这意味着不论是游泳或是健身，还是好友相聚的喝茶、派对，在所有的体验感上都不同于其他传统的地下会所。地上会所的设置，对于温度、湿度、视线、空气流通这些舒适指标，以及景观视野的开阔程度上都大有不同，更符合运动社交的实际需求。

　　约1700平米会所，涵盖四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽9博体育官方APP下载、音乐客厅、半空露台5大功能场景。

　　健身房配备了全套奥运会官方指定合作品牌意大利泰诺健（Technogym）的设备设施，足见规格之高。

　　超星级酒店式无边泳池，扑面而来的度假感，常年水温保持在26-28度的四泳道恒温泳池，对望小龙湾城市丽景，在景观视野不逊于南京卓美亚酒店63层的观景效果。

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